Todas as pessoas que já receberam uma vistoria elaborada por nós, já verificaram um termo que é bastante comum de utilizar quando mencionamos a execução de uma limpeza. Costumamos chamar de limpeza tipo L1, L2 e L3.
Mas afinal de contas, o que significa isso? Pois bem, vamos tirar um tempinho agora para falar sobre essas limpezas e o que consideramos nessa escala de “L”
Antes de tudo digo o óbvio: nosso laudo de vistoria final – sim, fazemos as requisições nas vistorias finais – é uma comparação entre o estado do imóvel na entrega com tudo o que está descrito na vistoria inicial.
Dessa forma, se o imóvel está limpo no início, é preciso que estar limpo no final. Esse é o básico. Mas quando tratamos de limpeza, falamos de um termo um tanto quanto subjetivo, afinal, isso significa coisas diferentes para pessoas diferentes.
Para ajudar no entendimento, classificamos esse estado em dois aspectos:
Então, a partir desses dois pontos, podemos ter uma maior clareza quando o imóvel precisa de uma L1, L2 ou L3.
Este é o tipo de limpeza mais básico. É o que chamamos de limpeza de manutenção ou comercial. Como o mercado utiliza vários tipos de nomes para essas limpezas, nós simplesmente chamamos de L1.
Ela é pedida sempre que verificamos que a sujeira do local se resume a poeira e pequenas sujeiras nas superfícies. Coisas que se resolvem passando pano. Água e sabão, básicos.
O que analisamos nesse caso é se há essa poeira e essa sujeira fina. Olhamos os móveis, o interior dos móveis, cantos dos cômodos…
Quando o imóvel é mobiliado, ou seja, possui móveis de conveniência pessoal (sofá, cortinas, mesa, cadeiras, carpetes, TV, geladeira, fogão, entre outros), não costumamos pedir uma L1, uma vez que estofados não podem ser higienizados por uma limpeza superficial (mas isso é papo para outro artigo), além de possuir locais com gorduras acumuladas, para isso, temos a L2.
Esse tipo já requer maiores cuidados e, talvez, a utilização de material específico para alguns tipos de limpeza.
Eventualmente visitamos locais onde constatamos a presença de: manchas de ferrugem em piso, manchas de oléos e gorduras em cozinhas, áreas gourmets, interior de fornos e armários, sujeiras nos rejuntes dos banheiros, enfim, sujeiras diversas as quais não constavam no relatório inicial.
E nesses casos costumamos recomendar uma L2, também conhecida como Deep Clean (para os mais íntimos).
Note que o caso de limpeza do tipo L2 é o mais exigente com a quantidade de coisas a serem observadas em uma limpeza, por isso, recomendamos essa limpeza em grande parte das vezes e, quando acatada, sua observação é minunciosa. Por esse motivo, sugerimos sempre a contratação de uma empresa especializada em limpeza, uma vez que, caso não esteja satisfatória em todos os apontamentos acima, ela deverá ser refeita.
Certo, mas na maior parte das vezes, nos deparamos com um pedido de pintura no imóvel e é aí que mora o pedido de uma L3.
Sempre que indicarmos uma pintura no imóvel, haverá sujeiras compostas por respingos de tinta (de diferentes materiais), pó proveniente do lixamento de paredes, restos de massa respingada nos pisos e rodapés. Francamente, pintores não são muito conhecidos por fazer um serviço de limpeza após a pintura (perdão aos que o fazem, mas não estamos falando de vocês e sim da maioria).
Limpar esse tipo de sujeira, muitas veze requer produtos muito específicos como tinner, águarras, gasolina, entre outros que podem ou não causar danos em peças onde são aplicadas e por isso demandam mais cuidados.
Quando sugerimos uma L3, avaliamos:
E sempre que pedimos pintura, pedimos uma L3? – Sim.
Inclusive nos casos em que reprovamos a pintura e pedimos que o imóvel receba nova pintura, pois com certeza (mesmo que já tenha recebido uma limpeza) haverá mais sujeira para refazer o trabalho. Também costumamos pedir quando apenas um ponto específico ou um cômodo precisa receber pintura, mas nesse caso a limpeza é exigida somente nesse ponto específico ou nesse cômodo.
A regra é assim: pediu pintura – limpeza L3.
L1 quando a limpeza é apenas superficial, a base de pano úmido;
L2 quando a limpeza for pesada, com exceção de pintura;
L3 quando houver pintura;
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Equipe Aildo Ribeiro
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